Als u werken uitvoert aan en rond gebouwen in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt. U hebt dus o.a. een vergunning nodig voor:
bouwen
verbouwen
slopen
ophogen
bomen vellen
terras, oprit of zwembad aanleggen
reclameborden en afsluitingen plaatsen
functie wijzigen van een gebouw
vermeerderen of verminderen van het aantal woongelegenheden in een gebouw
zorgwoning inrichten
wijzigen van gevels
wijzigen van schrijnwerk en dakbedekking
...
Voorwaarden
Of voor uw bouwproject een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Doe daarom altijd eerst navraag bij de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Ieper.
In het Vlaamse Gewest hebt u altijd een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw. Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.
Opgelet: werken mogen niet strijdig zijn met bv.:
stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
ruimtelijke uitvoeringsplannen
bijzondere plannen van aanleg
voorschriften van verkavelingsvergunningen
regelgeving over monumenten en landschappen
…
In de Stad Ieper enkele gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van kracht die een bijkomende vergunningsplicht inhouden voor sommige werken, zoals bv. het wijzigen van gevels, het wijzigen van schrijnwerk of de dakbedekking van waardevolle gebouwen, etc.
Daarom vraag je best steeds advies aan de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Ieper.
Procedure
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket. Als u samenwerkt met een architect, dan maakt die de aanvraag op voor jou.
De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is.
Regelgeving
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning